新小区还没交房路面砖就裂了? 业主质疑长沙平吉上苑存在多处问题

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  4月12日,长沙平吉上苑小区,小区路面红砖不仅缝隙过宽,还因积水发生断裂。 图/实习记者满延坤

  一场雨过后,小区路面的红砖缝隙里积满了水、入户门头过于简陋等,是长沙市平吉上苑小区业主在开发商交房之前面临的困扰。

  2020年3月底,平吉上苑小区业主收到湖南平日上房地产开发有限公司的入住通知书,得知他们将在5月1日至8日期间进行合同交付。

  本以为随着交房日的临近,自己很快就能住进新家。可令这些业主没想到的是,在经过现场看房后,他们发现小区的红砖路面、入户门头、绿化、排水等多项设备设施存在问题。4月12日,部分业主来到小区现场维权。

  走进平吉上苑小区,记者发现,楼栋之间的道路铺满了红砖。由于前几天下雨的缘故,部分路面还有积水。

  “一些红砖之间的缝隙比较宽,只要一下雨,铺了红砖的路面就全部是水。”一名小区业主孙女士指着一处较宽的缝隙告诉记者,业主们在之前已经对小区存在的问题进行了两次维权,要求将红砖换成方形石材,但他们的诉求一直没有得到回应。

  同时,记者也在现场看到,路边的两块红砖已经出现了断裂现象。“这个红砖质量不好,也没有贴牢固,下雨之后用脚踩在路面上,还会有水溅出来。”业主张先生踩了踩路面,只见水溅了出来。他说,小区还没交付就出现种种问题,让自己很是担心。“我们都不放心红砖质量,5月份就要交房了,现在还出现这种问题,很难想象交房之后又会出现什么问题。”

  随后,业主们来到小区1栋大门外,只见门外搭着钢筋,物业负责人称,这是在进行门头的加宽处理。

  “整改之前的门头很简陋,上面的棚子也很窄,本来门头应该起到一个防雨的作用,现在来看,根本起不到这个作用。”说起这事,业主莫先生有些生气。

  记者在现场看到,整个门头长约3米、宽1米多,不少业主都觉得这种宽度不太够,他们要求开发商征求业主意见进行加宽。

  “我们每一栋都有34层,加起来有100多米高。我觉得现在的门头宽度不够,很不安全,万一有人从上面扔东西下来,这么高的距离,如果砸到人,后果真是不堪设想。”业主莫先生告诉记者,不少业主都和他有一样的担忧,现在他们都不清楚开发商会把门头改造成什么样子。

  针对业主们反映的问题,深圳平日上物业管理公司长沙分公司的物业负责人出面进行了解答。

  这名负责人说,整改之前的门头规格,都是符合国家标准的,并不是根据业主的需要来定做的,现在是在征求了业主的意见之后,准备对每栋楼外面的门头进行加宽处理。

  同时,该物业负责人也说,包括门头、排水、绿化、路面等整体优化提质工程预计于4月20日完工。当记者问其是否有优化提质的方案时,这名负责人称,“有方案,但没必要向业主公开”。

  不过,对于物业负责人的说法,小区业主仍有许多疑问。4月12日上午,多名业主尝试与湖南平日上房地产开发有限公司负责人取得联系,但均未成功。记者了解到,当地政府部门将与开发商在4月13日就此事进行商谈。

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